Rez-de-chaussée à vendre

335000€

3 chambres 170 mètres carrés

Immoweb code : 21912854
Immoweb code : 21912854

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
170 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Dailly - Petite copropriété - duplex + jardin

Dans le quartier Dailly, dans un petit immeuble de caractère de trois lots, ce bien sur deux niveaux avec jardin offre un rare potentiel de duplex familial d’environ 170 m² bruts.

Pour vous aider à vous projeter, le bureau d’architectes a réalisé une étude d’aménagement, fournie à titre informatif (permis à introduire par l’acquéreur) :

Bel étage (± 77 m²) : grand séjour traversant ouvert sur une terrasse arrière de ± 9 m², belle cuisine ouverte, chambre côté rue et WC séparé
Escalier intérieur reliant les deux niveaux
Niveau jardin (± 62 m²) : grande chambre, bureau ou 2e chambre avec accès au jardin, deux salles de bain
Côté rue : espace de ± 24 m² pour un atelier/bureau.

Actuellement : un appartement de 96 m² bruts au bel étage (PEB F), libre à l’acte, et un espace accessoire de 74 m² bruts à l’entresol avec accès au jardin (PEB E), actuellement loué. Cave, compteurs individuels, chauffage central individuel au gaz.

Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d’espace et de verdure, proche des commodités et des transports. Étude d’architecte, renseignements urbanistiques et archives sur demande.

Situation urbanistique à régulariser et électricité non conforme ; frais d’acte de base à charge de l’acquéreur.

Intéressé ? Contactez-nous via www.mahssa.immo.

Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle

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