Aperçu
Description
Résidence d'exception au Nationale Golf Brussel (Sterrebeek)
SITUATION
Cet appartement neuf de plain-pied, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Sterea à Sterrebeek, offre une vue frontale sur le National Golf Brussels.
Ce domaine exclusif allie une architecture contemporaine à de vastes espaces verts et à un parcours de golf de 18 trous, conçu par Bruno Steensels.
Situé à proximité des centres-villes de Sterrebeek et de Tervuren, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Des écoles internationales, le Parc de Tervuren et Bruxelles se trouvent également à proximité.
AGENCEMENT
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon, où les baies vitrées offrent une belle vue sur le golf. L’orientation sud garantit un afflux abondant de lumière naturelle, tandis que des stores automatiques optimisent le confort de vie.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger, où une cheminée chaleureuse et un parquet douillet créent une ambiance agréable. La terrasse et le jardin constituent un prolongement naturel du salon et donnent sur le vaste parcours de golf.
L'appartement dispose en outre de deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, d'une salle de douche séparée et de toilettes.
Les finitions en parquet et le chauffage au sol soulignent le caractère raffiné de cet appartement.
Au sous-sol se trouvent un débarras et un garage fermé. Aussi une place de stationnement extérieure
Achat possible avec droits d'enregistrement !
Contactez Bram au +32 471 76 90 50
| Prix du bâtiment hors TVA | 992 236 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 40 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP14073/A007/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | 2072 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 48 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 992236 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7927933 |
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