Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen aan de Nationale Golf Brussel (Sterrebeek)
LIGGING
In het prestigieuze woonproject Sterea in Sterrebeek bevindt zich dit gelijkvloerse nieuwbouwappartement, met een frontaal uitzicht over The National Golf Brussels.
Het exclusieve domein combineert hedendaagse architectuur met uitgestrekte groenzones en een indrukwekkende 18-holesgolfbaan, ontworpen door Bruno Steensels.
Gelegen in de nabijheid van de dorpskernen van Sterrebeek en Tervuren, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook internationale scholen, het Park van Tervuren en Brussel bevinden zich in de omgeving.
INDELING
Via de inkomhal betreed je de leefruimte, waar de raampartijen een mooi zicht bieden op de golfbaan. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl automatische screens het wooncomfort optimaliseren.
De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en leefruimte, waar een sfeervolle haard en warme parketvloer een aangename woonbeleving creëren. Het terras en de tuin vormen een natuurlijke verlenging van de leefruimte en kijken uit over de uitgestrekte golf.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan één met en-suitebadkamer, een afzonderlijke douchekamer en een gastentoilet.
De afwerking met parket en vloerverwarming benadrukt het verfijnde karakter van dit appartement.
In de kelder bevinden zich ook een berging en een afgesloten garagebox. Bijkomende ook private buitenstaanplaats.
Aankoop onder registratierechten mogelijk!
Neem contact op met Bram via +32 471 76 90 50
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 992.236 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP14073/A007/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | 2072 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 992236 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7927933 |
Neem contact op