Aperçu
Description
Bel appartement rez-de-chaussée A RENOVER avec jardin 100 m²
SOUS OFFRE ! Visites suspendues en attente de signature du compromis !
Idéalement situé dans une belle avenue calme et arborée à deux pas du Parc de Wolvendael et du square Marlow, dans un petit immeuble 3 façades de 4 unités, bel appartement de 80m² sis au rez-de-chaussée à rénover complètement.
Ce bien résidentiel a été dernièrement utilisé en bureau mais est reconnu comme un appartement 2 chambres avec grand jardin de +- 100m² exposé Nord. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un grand living, d’une cuisine et de deux chambres à l’arrière avec accès au jardin.
Petite copropriété bien gérée. Ascenseur aux normes. Chaudière centrale au gaz remplacée en novembre 2022. Simple vitrage. Volet à tous les châssis. Electricité non conforme. PEB = G
Charges communes faibles.
Une cave complète le lot. Possibilité d’acquéreur un garage box fermé pour 35.000€ supplémentaires.
Idéal pour première acquisition ou pour investissement !
Renseignements & visites: [email protected] - 0498/66.85.17
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | ACP VAN ZUYLEN |
Quartier ou lieu-dit | Parc de Wolvendael |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 2 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Nord |
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230317-0000637606-01-1 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 100 |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Ravel Estate (IPI 508632)
Adresse |
Rue Jean-Baptiste Colyns 17/8
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Touijar |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498 66 85 17 |