Aperçu
Description
Spacieux appartement 2 chambres avec box de garage (inclus)
Dans un bel immeuble d’architecte (Jasinski), à proximité du Square des Héros, du Parvis Saint-Pierre et du parc de Wolvendael, cet appartement rez-de-chaussée de 109m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation. La localisation bénéficie également d’un accès aisé aux commerces et aux transports en commun.
L’appartement se compose d’un vaste séjour, aménagé avec un espace bureau séparé par des cloisons, actuellement utilisé comme chambre. Ces cloisons peuvent être supprimées afin de retrouver un séjour encore plus généreux et ouvert, permettant de repenser entièrement l’espace de vie selon les besoins des futurs occupants. Le séjour est agrémenté d’une superbe cheminée d’origine, toujours fonctionnelle.
Un espace cuisine (actuellement non-intégrée) spacieux et lumineux complète l’appartement.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre principale et une seconde chambre de dimensions plus modestes, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Inclus dans le prix ; un box de garage fermé et une cave.
L’appartement constitue une belle opportunité de modernisation pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût tout en profitant de volumes intéressants, situé dans un quartier ucclois bien établi et particulièrement pratique au quotidien.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202609220000766897019 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35335 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
| Adresse |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
|---|---|
| Référence externe | 7893372 |
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