Rez-de-chaussée à vendre

 (hors taxes) 1350000€

2 chambres 153 mètres carrés

Immoweb code : 21962281
Immoweb code : 21962281

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
153 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 juillet 2028
Étage : 0

Description

Appartement d'exception dans un cadre recherché et boisé

WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, superbe APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE (2ch/1sdb/1sdd) de 153 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 39 m², d'un JARDIN PRIVATIF ainsi que d'un accès au JARDIN COMMUN et son ETANG bucolique. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un lumineux séjour de 59 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (orientés à l'ouest), une buanderie, une suite parentale composée de la chambre principale de 27,7 m² avec espace dressing et une salle de bain (double lavabo, bain, douche, WC), et enfin une seconde chambre de 14,7 m² avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luxe et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP, placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée, etc.), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Ce bien fait partie du projet "Le Jardin du Manoir"

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