Rez-de-chaussée à vendre

Lumineux RDC avec possibilité de Profession Libérale - Wavre

Contigo.Immo vous propose ce lumineux rez-de-chaussée idéalement situé à Wavre, dans un quartier résidentiel calme. Le bien bénéficie d’une excellente situation, à proximité de la Chaussée de Louvain, de la gare de Wavre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Les principaux axes routiers, dont l’E411 et la N25, sont accessibles en quelques minutes, offrant une connexion rapide vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Namur.

Cet appartement comprend ±120 m² habitables et se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse privative aménageable à l’avant du bâtiment.
Le hall de nuit dessert une grande buanderie, une salle de bains avec double vasque ainsi que deux chambres de ±20 m² et ±13 m², dont l’une bénéficie d'une salle de douche attenante.

Le bien est complété par une cave saine d’environ 7 m² ainsi qu’un spacieux emplacement de parking intérieur, inclu dans le prix.

Les atouts du bien :
- PEB B
- Électricité conforme
- Conformité urbanistique
- Volets électriques / sécurisé à toutes les fenêtres
- Profession libérale possible
- Faibles charges propriétaire
- Appartement de plain-pied
- Lumineux et sécurisé
- Dossier d’Intervention Ultérieure complet

Idéal pour une petite famille, une profession libérale ou un investissement de qualité.

Infos et visites : 02 335 25 33 – [email protected]. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.