Benedenverdieping te koop

Lichte begane grond in het centrum van Waver

Contigo.Immo biedt u deze lichte gelijkvloerse woning aan, ideaal gelegen in Waver, in een rustige woonwijk. De woning ligt op een uitstekende locatie, vlak bij de Chaussée de Louvain, het station van Waver, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De belangrijkste verkeersaders, waaronder de E411 en de N25, zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden een snelle verbinding naar Brussel, Louvain-la-Neuve en Namen.

Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ±120 m² en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, die toegang biedt tot een aangenaam, in te richten privéterras aan de voorzijde van het gebouw.
De slaapgedeelte-gang biedt toegang tot een grote wasruimte, een badkamer met dubbele wastafel en twee slaapkamers van ±20 m² en ±13 m², waarvan één met een aangrenzende doucheruimte.

Het pand wordt aangevuld met een droge kelder van ongeveer 7 m² en een ruime overdekte parkeerplaats, inbegrepen in de prijs.

De troeven van het pand:
- EPC-klasse B
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Conformiteit met de stedenbouwkundige voorschriften
- Elektrische rolluiken / beveiliging aan alle ramen
- Geschikt voor een vrij beroep
- Lage lasten voor de eigenaar
- Gelijkvloers appartement
- Licht en veilig
- Volledig dossier voor latere ingrepen

Ideaal voor een klein gezin, een vrij beroep of een kwaliteitsvolle investering.

Info en bezichtigingen: 02 335 25 33 – [email protected]. De informatie wordt ter indicatie verstrekt en is niet bindend.