Rez-de-chaussée à vendre

Situé dans un petit immeuble à proximité immédiate de l'Avenue de Tervueren et du Boulevard de la Woluwe, RICCI REAL ESTATE vous propose à la vente un CABINET MEDICAL de 50m² avec la possibilité de changer l'affectation (permis d'urbanisme requis) en LOGEMENT 1 CHAMBRE avec espace extérieur de +/-15m² + CAVE. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire (+/-3m²), d'une salle d'attente (+/-7m²), d'une toilette séparée (+/-1m²), d'un bureau + espace kitchenette (+/-9m²), d'un espace consultation (+/-30m²) donnant accès à l'agréable cour arrière (+/-15m²). INFO : Compteurs individuels pour gaz et électricité, compteur de passage pour l'eau froide, chaudière individuelle au gaz, travaux de transformation à prévoir pour le changement d'affectation. CHARGES : +/- 95€/mois de provision pour l'entretien et l'électricité des communs, honoraires syndic, assurance immeuble + provision eau froide. PEB : Dispense - CE : Demande en cours - RU : Oui, conforme. La superficie est celle reprise dans les plans! LOCALISATION : Quartier agréable, résidentiel et commercial, proche de l'Avenue de Tervueren, Boulevard de la Woluwe, transports, commerces et restaurants. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au 02/210.00.40. D'autres biens disponibles sur www.riccirealestate.be