Benedenverdieping te koop

Gelegen in een klein gebouw in de onmiddellijke nabijheid van de Tervurenlaan en de Woluwelaan, biedt RICCI REAL ESTATE u te koop een KANTOOR van 50 m² aan, met de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen (stedenbouwkundige vergunning vereist) naar een WONING MET 1 SLAAPKAMER met buitenruimte van +/- 15 m² + KELDER. Momenteel is het ingericht als medische praktijk en bestaat het uit een inkomhal met vestiaire (+/- 3 m²), een wachtkamer (+/- 7 m²), een apart toilet (+/- 1 m²), een bureau + kitchenetteruimte (+/- 9 m²) en een consultatieruimte (+/- 30 m²) met toegang tot de aangename achterkoer (+/- 15 m²). INFO: individuele meters voor gas en elektriciteit, doorgangsmeter voor koud water, individuele gasketel, verbouwingswerken te voorzien voor de wijziging van bestemming. LASTEN: +/- 95 €/maand als voorschot voor het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, honoraria van de syndicus, gebouwverzekering + voorschot koud water. EPC: Vrijgesteld - Elektriciteitskeuring: aanvraag lopende - Stedenbouwkundige inlichtingen: Ja, conform. De oppervlakte is deze vermeld op de plannen! LIGGING: aangename residentiële en commerciële wijk, nabij de Tervurenlaan, de Woluwelaan, openbaar vervoer, winkels en restaurants. Voor meer informatie en bezoeken kunt u ons contacteren op 02/210.00.40. Andere beschikbare panden vindt u op www.riccirealestate.be