Aperçu
Description
Espace professionnel avec appartement et jardin au centre d…
Au centre de Zottegem, vous trouverez cette propriété offrant la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle. La surface destinée à la pratique au rez-de-chaussée se prête à diverses utilisations, telles qu’un bureau, une pratique de soins, un studio de pilates, ...
L’appartement au premier étage possède une entrée séparée. Depuis le hall d’entrée, vous accédez également au garage spacieux et au jardin urbain. À l’étage, le palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un séjour lumineux avec coin salon et coin repas. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains.
Cette propriété présente également des possibilités intéressantes en tant qu’investissement. La villa art déco adjacente peut être achetée en option. Intéressé par une visite ou curieux de connaître la valeur de votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite sur place.
Atouts
* Surface de pratique avec diverses possibilités d’aménagement
* Appartement avec entrée séparée et deux chambres chacune avec salle de bains
* Garage spacieux et jardin urbain
* Possibilité d’achat conjoint en option avec la villa art déco voisine
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965940-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1888 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |
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