Overzicht
Omschrijving
Praktijkruimte met appartement en stadstuin in centrum Zott…
In het centrum van Zottegem vind je dit pand dat ruimte biedt om wonen en werken te combineren. De praktijkruimte op het gelijkvloers leent zich voor verschillende invullingen, zoals een kantoor, een zorgpraktijk, een pilatesstudio, ....
Het appartement op de eerste verdieping heeft een aparte ingang. Via de inkomhal bereik je ook de ruime garage en de stadstuin. Boven geeft de overloop toegang tot een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer.
Ook als investering biedt dit pand interessante mogelijkheden. De naastgelegen art-decovilla kan optioneel mee worden aangekocht. Interesse in een bezoek of benieuwd naar de waarde van je eigen eigendom? Neem gerust contact op voor extra info en/of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Praktijkruimte met verschillende invullingsmogelijkheden
*Appartement met aparte ingang en twee slaapkamers met eigen badkamer
*Ruime garage en stadstuin
*Optioneel samen aan te kopen met de naastgelegen art-decovilla
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003965940-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1888 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Telefoonnummer | +32 498084714 |
Neem contact op