Studio à vendre

245000€

40 mètres carrés

Aperçu

40 habitables

Étage : 1

Description

Citywalk | Excellente opportunité d'investissement

02/808.82.53

🎯 Que vous soyez primo-acquéreur, famille ou investisseur, Citywalk représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier vivant.

🏙️ Ce projet résidentiel contemporain à deux pas de la Grand-Place propose d'excellentes opportunités d'investissement pour les studios et appartements 1 chambre en location meublée (jusqu'à 4,5% de rendement brut).

🌿 Conçu autour d’un îlot intérieur verdoyant, le projet offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville, avec un accès sécurisé et une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement urbain.

⚙️ Les logements bénéficient d’excellentes finitions et de performances énergétiques élevées : triple vitrage, ventilation double flux, et isolation renforcée, garantissant confort et économies d’énergie.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir les opportunités qui s'offrent à vous.

À partir de	À la livraison
Nom du bien	City Walk
Étage	1
Nombre d'étages	4
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	1
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	32 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	4 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Non

Surface habitable	40 mètres carrés
Type de cuisine	Américaine hyper-équipée
Dressing	Non
Salles de douche	1
Toilettes	1
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface de la terrasse	3 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Oui
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Oui
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	32 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	4 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Non

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué