Aperçu
Description
BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – STUDIO BIEN SITUÉ
Skyimmo Bruxelles vous propose ce studio situé Rue du Tilleul 219 à 1140 Evere, au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 4 étages.
Idéalement situé dans un quartier agréable et recherché d’Evere, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier, notamment grâce à ses faibles charges d’environ 35 € par mois.
Le studio se compose d’une pièce de séjour d’environ 18 m², d’une chambre séparée d’environ 11 m², d’une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d’une salle de douche avec WC.
À noter qu’une infraction urbanistique a été constatée au niveau du bien. D’après les informations actuellement disponibles, celle-ci présente un caractère simple et potentiellement régularisable, sous réserve de l’accord et de la décision des autorités compétentes. Les informations et démarches relatives à cette situation sont disponibles sur demande.
La configuration du bien, son emplacement et ses faibles charges en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement avec un beau potentiel locatif.
Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme et le certificat PEB est classé G.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location ou à la recherche d’un premier investissement, ce studio mérite votre attention. Son emplacement à Evere, ses charges limitées et son potentiel locatif constituent de véritables atouts pour un investissement à long terme.
Une opportunité à découvrir rapidement !
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 819 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 129 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7878675 |
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