Aperçu
Description
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Gerenoveerde studio met adembenemend zicht, als investering of eigen bewoning. Met 3% rendement is dit de veilige investering waar jij naar op zoek bent! Deze studio is gelegen op de 13de verdieping van de verzorgde residentie ôLisö. Vanuit de leefruimte en vanop het westelijk terras het je een adembenemend zicht over Gent en Drongen. Met een score B op het EPC ben je helemaal gerust voor de toekomst en hoef je geen schrik te hebben over verwarmingskosten. Het appartement is doordacht ontworpen met het oog op comfort. Je merkt dadelijk de doorgedreven renovatie. De grote ramen met hoge isolatiewaarde laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte een lichte en uitnodigende sfeer krijgt. In degeïnstalleerde keuken zullen je culinaire talenten volop tot zijn recht komen terwijl de nette badkamer met douchecabine je helemaal zal opfrissen. Op wandelafstand van de Coupure en het centrum, maar ook vlakbij universiteiten, supermarkten, openbaar vervoer, verbindingswegen ... Sportievelingen kunnen de benen strekken op de Blaarmeersen of het Groenevalleipark. Momenteel verhuurd aan 575 euro/maand, dus dadelijk rendement als investeerder! Ja, je merkt het al, je hoeft niet te wachten op een nieuwe staatsbon. Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via [email protected] of 0496/044735
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Année de construction | 1975 |
Étage | 13 |
Nombre d'étages | 25 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 60 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 44 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240215-0003144785-RES-1 |
Emission CO₂ | 122 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 1000 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
---|---|
Charges mensuelles | 150 € |
Revenu cadastral | 550 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adresse |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5942673 |