Studio à vendre

STUDIO DANS UN QUARTIER DESIRE A GAND

Ce studio d'environ 40 m², prêt à emménager et exempt d'amiante, bénéficie d'un emplacement de choix, littéralement entouré de bâtiments universitaires et de l'emblématique Boekentoren. Avec un Mobiscore de 9,5, un EPC favorable de 133 ainsi qu’un P-score A et un G-score A, il s’agit d’un investissement extrêmement attractif et durable. Le studio est situé au troisième étage, à l’arrière du bâtiment, dans un cadre calme, à l’abri du bruit de la rue. L’agréable balcon offrant une vue dégagée et la lumière abondante créent une expérience de vie particulièrement agréable. L’agencement est un atout majeur : une cuisine séparée, une salle de bains, un hall d’entrée, un débarras privatif en sous-sol ainsi qu’un débarras supplémentaire attenant àla terrasse — une rareté dans ce segment. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui améliore l'accessibilité et le confort. Grâce à son emplacement unique, à son orientation calme et à son excellent bilan énergétique, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme investissement immobilier à haut rendement. G score: A P score: A