Overzicht
Omschrijving
STUDIO OP TOPLOCATIE IN GENT
Deze instapklare en asbestveilige studio van ca. 40 m² bevindt zich op een toplocatie, letterlijk omringd door universitaire gebouwen en de iconische Boekentoren. Met een Mobiscore van 9,5, een gunstig EPC van 133 én P-score A en G-score A is dit een uiterst aantrekkelijke en duurzame investering. De studio ligt op de derde verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw, volledig weg van straatrumoer. Het aangename balkon met open zicht en de overvloedige lichtinval creëren een bijzonder aangename woonbeleving. De indeling is een grote troef: een afzonderlijke keuken, badkamer, inkomhal, privatieve kelderberging én een extra berging aan het terras - zeldzaam in dit segment. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt. Dankzij de unieke ligging, de rustige oriëntatie en de sterke energetische score is dit de ideale studio voor studenten, young professionals of als hoogrendementsopbrengsteigendom. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2031109-0003022803-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 552 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Peter De Proft, Notarisvennootschap
| Adres |
Karel Picquélaan 106 bus 001
9800 - DEINZE |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. DE PROFT Peter |
| Telefoonnummer | (09) 386.13.30 |