Aperçu
Description
Slim investeren begint hier!
Deze lichtrijke studio op de eerste verdieping is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een slimme investering of een comfortabele uitvalsbasis voor studerende kinderen.
De studio geniet van een aangename lichtinval en werd recent opgefrist met een nieuw keukenmeubel en een nieuw badkamermeubel, waardoor u meteen kunt genieten van een verzorgd en instapklaar geheel. Dankzij de breedte biedt de studio voldoende ruimte om zowel een gezellige leefruimte als een comfortabel slaapgedeelte te creëren.
De ligging is een absolute troef. Gelegen aan de rand van het historische centrum, in de levendige buurt rond de Coupure, bevindt u zich op wandel- en 5' fietsafstand van het stadscentrum, universiteiten en hogescholen, winkels, horecazaken, etc. én de tram stopt zo goed als voor de deur!
Ontspannen tijdens het blokken? Dat kan in het mooi aangelegde Groenevalleipark of door een fietstochtje langs het water (Coupure).
Daarnaast beschikt de studio over een privatieve kelderberging, ideaal als extra opslagruimte.
Kortom, een interessante eigendom met een uitstekende ligging en een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Slim investeren begint hier! Contacteer Jolien op 0472 479 111.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 44 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003870515-RES-2 |
| Emission CO₂ | 2393 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jolien De Vos |
| Référence externe | KJDV2505 |