Overzicht
Omschrijving
Slim investeren begint hier!
Deze lichtrijke studio op de eerste verdieping is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een slimme investering of een comfortabele uitvalsbasis voor studerende kinderen.
De studio geniet van een aangename lichtinval en werd recent opgefrist met een nieuw keukenmeubel en een nieuw badkamermeubel, waardoor u meteen kunt genieten van een verzorgd en instapklaar geheel. Dankzij de breedte biedt de studio voldoende ruimte om zowel een gezellige leefruimte als een comfortabel slaapgedeelte te creëren.
De ligging is een absolute troef. Gelegen aan de rand van het historische centrum, in de levendige buurt rond de Coupure, bevindt u zich op wandel- en 5' fietsafstand van het stadscentrum, universiteiten en hogescholen, winkels, horecazaken, etc. én de tram stopt zo goed als voor de deur!
Ontspannen tijdens het blokken? Dat kan in het mooi aangelegde Groenevalleipark of door een fietstochtje langs het water (Coupure).
Daarnaast beschikt de studio over een privatieve kelderberging, ideaal als extra opslagruimte.
Kortom, een interessante eigendom met een uitstekende ligging en een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Slim investeren begint hier! Contacteer Jolien op 0472 479 111.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003870515-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 2393 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 644 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jolien De Vos |
| Externe verwijzing | KJDV2505 |