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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een interessante investering of studio met uitbreidingsmogelijkheden? Deze studio op het gelijkvloers biedt tal van opportuniteiten!
Gelegen op een rustig pleintje in de wijk Nieuwe Kempen, geniet u hier van een aangename en groene woonomgeving. De nabijheid van het prachtige natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen maakt dit de ideale locatie voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijk bevinden winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Indeling van het appartement
Leefruimte met open keuken
badkamer+wc
kelderberging
Troeven
Rustige ligging met veel gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Geen lift en geen algemene kosten.
Momenteel verhuurd aan €500/maand (interessant voor investeerders)
Gebouw wordt volledig individueel verkocht.
Investeringspotentieel!
Met een gerichte opfrissing – met name van de keuken en badkamer – kan u het rendement aanzienlijk verhogen, zowel op vlak van huurinkomsten als meerwaarde van het vastgoed.
Na de verkoopakte zal er mogelijk een syndicus aangesteld worden.
Ideaal voor snelle beslissers die op zoek zijn naar een betaalbare opportuniteit met groeipotentieel!
Meer info of een bezichtiging?
Bel 089 20 90 88 of mail naar [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Nieuwe Kempen-Genk |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241210-0003475482-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3759 |