Studio à vendre
299000€
1 chambre 75 mètres carrés
Aperçu
Description
SURFACE COMMERCIALE + STUDIO AVEC TERRASSE
Sur la jolie place de l’église Saint-Adrien, à deux pas des commerces de Boondael, Bathim vous présente un bel ensemble mixte de ±80 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble.
À l’avant, une surface commerciale ou bureau de ±35 m² actuellement louée 700 € hors charges. À l’arrière, un studio de ±45 m² à rafraîchir, annexé à la surface commerciale (non vendable séparément), comprenant un hall d’entrée avec WC invités, un living avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse arrière de ±10 m², une chambre et une salle de bain. Cave au sous-sol.
L’ensemble pourrait générer un revenu locatif d’environ 1.600 € par mois, mais conviendrait également parfaitement à une personne souhaitant habiter à côté de son commerce.
À découvrir avec Jérôme au 0474/90.53.87 ou [email protected]
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | R Etterbeek Ixelles |
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adresse |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7628655 |