Studio à vendre
137000€
27 mètres carrés
Aperçu
Description
studio
** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **
IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne.
Dans une copropriété avec ascenseur, studio de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé.
Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles.
Composition :
-hall d'entrée
-pièce de vie avec espace séjour et coin nuit
-cuisine équipée ouverte
-salle de bains avec WC
Équipements :
Châssis bois double vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé.
Charges :
Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété.
Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles.
Fonds de roulement : ± 30.000€
Fonds de réserve : ± 126.751€
Actuellement loué :
Loyer : 1.050€/mois
Charges : 100€/mois
Revenu cadastral non indexé : 599€
Revenu cadastral indexé : à vérifier
Précompte immobilier estimé : 781,84€
Installation électrique non conforme aux normes actuelles.
PEB : G
Prix demandé : 137.000€
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| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 20 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202601270000741673010 |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 137000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55 € |
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Poplimont Immobilier (IPI 103775)
| Adresse |
Rue au Bois, 236
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Référence externe | 2219 - 693 |