Studio à vendre
219000€
33 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio rénové à vendre à Ixelles
Ixelles : Studio à vendre, rénové en 2023
Ce studio de 38 m² (surface brute PEB), entièrement rénové en 2023, séduira par son agencement optimisé et son excellent état général. Il se situe au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de 1973 doté d'un ascenseur, à proximité des transports et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué à 800 €/mois en contrat de longue durée.
Agencement du bien :
Le studio comprend un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie de 21 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de douche avec coin buanderie.
Atouts :
Studio rénové en 2023, en excellent état général
Certificat électrique conforme
Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA
Éléments techniques : Double vitrage PVC (2024), chaudière commune au gaz (2021), installation électrique conforme, PEB G.
Disponibilité : En fonction du contrat de bail en cours.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14789 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 390 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007wCj7IAE |