Studio à vendre

175000€

1 chambre 30 mètres carrés

Immoweb code : 21971335
Immoweb code : 21971335

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
30 mètres carrés habitables
Étage : 2
Visite virtuelle

Description

IXELLES / PORTE DE NAMUR – Studio clés en main

Caron Real Estate vous propose, en exclusivité, ce lumineux studio situé au deuxième étage d’une résidence très bien entretenue, gérée par un syndic et dotée d’un ascenseur neuf installé en 2025. Le bien développe une superficie de 30 m² (PEB) et se compose d’un agréable espace de vie orienté plein sud avec coin nuit avec garde-robe, d’un espace repas, d’une cuisine ouverte équipée avec rangements ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilette. Le studio bénéficie également de châssis à double vitrage ainsi que d’un accès à deux espaces sécurisés pour garer motos et vélos. Charges : ± 115 €/mois, comprenant l’eau froide et chaude ainsi que les dépenses communes (syndic, entretien des communs, assurance, ascenseur,...). Pour l'électricité, le propriétaire-occupant paye actuellement 58€ / mois. Une opportunité clé en main, idéale comme premier achat ou investissement locatif à haut rendement, entre la prestigieuse avenue de la Toison d’Or et la dynamique place Saint-Boniface, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, parcs et institutions européennes. PEB E+ – 227 kWh/m²/an. Installation électrique conforme. Libre à l’acte. Informations et visites : [email protected] – 0473 30 00 31

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