Studio à vendre

Faire offre à partir de 99000€

1 chambre 35 mètres carrés

Immoweb code : 21945271
Immoweb code : 21945271

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
35 mètres carrés habitables
Étage : 0
Visite virtuelle

Description

STUDIO LUMINEUX – PEB B – VUE DÉGAGÉE SUR LA MEUSE

Avec un excellent PEB B : un atout majeur pour ce studio, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé quai Godefroid Kurth, au 8e étage d’une résidence avec ascenseur, ce studio d’environ 36 m² habitables séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la Meuse, les arbres et la ville.

Il comprend une spacieuse pièce de vie avec rangements intégrés, une cuisine séparée équipée de nouvelles plaques électriques (2026) et une salle de bains avec baignoire-douche et WC. Habitable en l’état et libre d’occupation, il pourra être modernisé selon vos envies.

Outre son excellente performance énergétique : électricité conforme, porte coupe-feu installée, chauffage central au gaz, châssis aluminium simple vitrage et aucun permis de location requis.

Proche des commerces, du campus Barbou de la HEPL et des services. Accès aisé au tram et aux transports en commun.

PEB B – 166 kWh/m².an – n° 20261007014742.

Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements informatifs et non contractuels. Certaines photos et vidéos présentent des suggestions d’aménagement et de décoration réalisées par IA, à titre illustratif et non contractuel.

Infos et visites : Accord Immo – 0484/384.200 – [email protected].

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