Aperçu
Description
Studio de 44 m²
Idéalement situé Quai Godefroith Kurth juste en face de la Meuse, et proche du Barbou et de Saint-Luc, ce studio est idéal pour investisseur. Il est au 3ème étage et fait 44 m² selon PEB. Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et avec penderie, un espace cuisine et une salle de bains. Libre d'occupation, charges locataire estimées à 130 € pour les provisions de chauffage, d'eau et les communs. Loyer estimé à 420 €/mois, rentabilité brut de 4,4 %.Equipements : Compteur électrique mono-horaire individuel (installation conforme jusqu'en 2048), porte coupe-feu, PEB B n°20230703012115
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | LIEGE CENTRE |
Nombre d'étages | 9 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 44 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230703012115 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5640 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 105000 € |
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Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5821884 |