Studio à vendre
Faire offre à partir de 170000€
26 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio idéalement situé près du Lac de LLN
EDimmo1%* vous propose ce charmant studio, parfaitement situé à Louvain-la-Neuve, à quelques minutes à pied du Lac et de ses agréables promenades. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures universitaires. Le bien comprend :Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle; Un coin cuisine équipé; Une salle de bain privative Points forts :✔️ Emplacement exceptionnel, à deux pas du Lac de Louvain-la-Neuve
✔️ Salle de bain privée (pas de partage avec d'autres locataires) ✔️ Proche des commerces, restaurants et transports✔️ Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve)
✔️ Environnement calme et agréable. Ce studio conjugue confort, praticité et un cadre de vie recherché. Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel de ce bien !
PEB:.G.!!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 170.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / [email protected] *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 518 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828015541 |
| Emission CO₂ | 2821 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25169 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ED Immo (IPI 507027)
| Adresse |
1 Rue Joseph Saintraint
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7798773 |