Aperçu
Description
Studio avec terrasse au pied de la Citadelle de Namur
Avez-vous déjà songé à investir à deux pas de la majestueuse Citadelle de Namur, proche du centre-ville mais dans une rue calme avec très peu de passage ? L'Agence Petyt vous présente cette belle opportunité : un studio entièrement rénové de 34 m² dans un immeuble restauré il y a moins de 5 ans. Doté d'une cuisine équipée, d'une terrasse privative orientée plein sud de 7 m², et d'une cave, cet espace allie confort et fonctionnalité.
Le loyer actuel est de 520€/mois, avec des compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz (chaudière individuelle au gaz de ville). Actuellement occupé par un locataire depuis 2021 qui souhaite prolonger son séjour, ce studio représente une opportunité d'investissement idéale. Rentabilité annuelle NETTE de 3,8%.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Namur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 081 44 40 22 ou via [email protected]. Laissez-nous vous aider à réaliser votre projet immobilier dès aujourd'hui !
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 34 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 119000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 492 - 7084 |