Aperçu
Description
Studio avec cave au pied de la Citadelle de Namur
Avez-vous déjà songé à investir à deux pas de la majestueuse Citadelle de Namur, proche du centre-ville mais dans une rue calme avec très peu de passage ? L'Agence Petyt vous présente une belle opportunité : un studio entièrement rénové de 34 m², situé à l'arrière de l'immeuble restauré il y a moins de 5 ans, offrant ainsi un environnement calme.
Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de douche confortable et d'une cave, cet espace offre un confort absolu. Le loyer pour ce studio s'élève à 530€/mois, avec des compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz (chaudière individuelle au gaz de ville). Actuellement occupé par un locataire depuis plus d'un an, désireux de prolonger son séjour, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Namur. Excellente rentabilité de près de 4% NET. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 081 44 40 22 ou via [email protected]. Laissez-nous vous aider à réaliser votre projet immobilier dès aujourd'hui !
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 34 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210106020694 |
Emission CO₂ | 279 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13308 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 493 - 7084 |