Studio à vendre

Studio rénové dans l'hypercentre. Avis aux investisseurs!

TREVI Namur vous invite à découvrir ce studio entièrement remis à neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Namur, des commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien.

Installé au 2ᵉ étage, ce bien fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, combinant confort moderne et faibles préoccupations techniques pour les années à venir.
Cuisine équipée, salle de douche actuelle, nouveaux revêtements de sol et châssis récents : tout a été pensé pour offrir un logement prêt à vivre.

Les améliorations ne se limitent pas aux finitions : l'installation électrique a été remise en conformité, les réseaux d'alimentation et d'évacuation ont été renouvelés, l'isolation de la façade arrière a été optimisée afin d'améliorer les performances du bâtiment et les parties communes ont été remises à neuf etc,
PEB D – n°20230909005265 (certificat réalisé avant les travaux de rénovation).
SEM : 44,70m2

Profitant d'une belle luminosité naturelle, le studio se compose de :

- Un espace de vie ouvert pouvant accueillir salon et coin nuit ;
- Une cuisine équipée ;
- Une salle de douche ;
- Un WC ;
- Une cave privative.

Ses principaux atouts :
✔ Rénovation complète en 2026 ;
✔ Très faible entretien à prévoir ;
✔ Châssis PVC double vitrage neufs ;
✔ Installation électrique conforme ;
✔ Cave privative ;
✔ Situation centrale et recherchée ;
✔ Idéal pour occupation personnelle ou investissement.

Les frais liés à l'acte de base seront pris en charge par l'acquéreur au prorata des quotités attribuées au lot.

Un bien offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et potentiel locatif.

À visiter sans tarder !

📞 TREVI Namur – 081/22.52.31