Studio à vendre

89000€

1 chambre 28 mètres carrés

Immoweb code : 21988612
Immoweb code : 21988612

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
28 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Studio en plein centre de Namur

Situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate du Grognon et de toutes les commodités du centre-ville, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier.

Le studio est actuellement à rénover, mais les travaux à prévoir restent limités et permettent d’envisager une remise en valeur rapide du bien. Il se compose d’un espace de vie, d’une cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Grâce à son emplacement privilégié, au cœur de Namur, ce bien bénéficie d’un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement accessible, facile à valoriser et offrant une belle rentabilité.

Rendement net estimé : ± 5,5 %, une rentabilité particulièrement attractive pour un bien bénéficiant d’une localisation aussi recherchée.

Un produit idéal pour un premier investissement, avec des travaux maîtrisés et un potentiel locatif intéressant, le tout dans un secteur très prisé du centre-ville.

Une opportunité rare à ce niveau de rentabilité et d’emplacement, qui ne restera probablement pas longtemps sur le marché. À découvrir sans tarder !

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