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Description
Instapklare studio met zonnig terras in centrum Paal, vla...
Studio op de 2e verdieping te koop, gelegen in het centrum van Paal, op wandelafstand van diverse winkels en met een vlotte aansluiting op de oprit van de E313.
De studio omvat een lichtrijke leefruimte met open, recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met alle toestellen, inclusief vaatwasser. De moderne badkamer is eveneens recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een dressing en een gezellige mezzanine die perfect dienst kan doen als slaapgedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras waar het aangenaam vertoeven is.
Pluspunten:
Elektriciteit volledig conform
EPC-label B (geen renovatieplicht)
Geen asbest
Uitstekende ligging in het centrum van Paal
Vlotte verbinding naar E313
Dicht bij winkels en voorzieningen
Recent vernieuwde keuken en badkamer
Zonnig en ruim terras
| Nom du bien | 16 |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240207-0003136128-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Ria Poel Vastgoed bvba (IPI 502612)
| Adresse |
Paalsesteenweg 323 bus 2
3583 - Paal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V2026 - 05 |