Overzicht
Omschrijving
Instapklare studio met zonnig terras in centrum Paal, vla...
Studio op de 2e verdieping te koop, gelegen in het centrum van Paal, op wandelafstand van diverse winkels en met een vlotte aansluiting op de oprit van de E313.
De studio omvat een lichtrijke leefruimte met open, recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met alle toestellen, inclusief vaatwasser. De moderne badkamer is eveneens recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een dressing en een gezellige mezzanine die perfect dienst kan doen als slaapgedeelte.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras waar het aangenaam vertoeven is.
Pluspunten:
Elektriciteit volledig conform
EPC-label B (geen renovatieplicht)
Geen asbest
Uitstekende ligging in het centrum van Paal
Vlotte verbinding naar E313
Dicht bij winkels en voorzieningen
Recent vernieuwde keuken en badkamer
Zonnig en ruim terras
| Pand naam | 16 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240207-0003136128-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ria Poel Vastgoed bvba (IPI 502612)
| Adres |
Paalsesteenweg 323 bus 2
3583 - Paal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V2026 - 05 |