Studio à vendre

Schaerbeek – Studio idéalement situé avec bon PEB

Dans un quartier agréable et recherché de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêt de bus Anatole France) et de plusieurs espaces verts, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée d'une cuisinière au gaz, d'un coin nuit, d'une salle de bains avec baignoire, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Grâce à ses grandes fenêtres, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif avec une chaudière au gaz récente et de châssis en double vitrage. Le bien affiche un PEB C, répondant déjà aux objectifs énergétiques fixés pour 2045. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individuels
Les provisions pour charges s'élèvent à environ 215 € par mois et comprennent notamment le chauffage, le fonds de roulement, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, l'entretien de l'ascenseur ainsi que les autres frais de copropriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement au niveau de la cuisine, de la salle de bains et de la mise en conformité de l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité d'aménager le bien selon vos goûts et vos besoins.
L'acquéreur pourra bénéficier de l'abattement sur les droits d'enregistrement, représentant une économie non négligeable lors de l'achat à condition qu'il s'agisse de son unique bien immobilier destiné à sa résidence principale et qu'il y établisse sa domiciliation dans les délais prévus.son seul bien et qu'il s'y domicilie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par e-mail.