Studio te koop

Schaarbeek – Ideaal gelegen studio met een gunstig EPC-label

Gelegen in een aangename en gegeerde wijk van Schaarbeek, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (bushalte Anatole France) en verschillende groene zones, vormt deze studio een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering.
De studio bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom met lift en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken met een gasfornuis, een slaaphoek, een badkamer met ligbad, verschillende bergruimtes en een privatieve kelder.
Dankzij de grote ramen geniet de studio de hele dag door van veel natuurlijk licht.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke verwarming met een recente gasketel en ramen met dubbele beglazing. De woning behaalt een EPC-label C en voldoet daarmee reeds aan de energiedoelstellingen voor 2045. De meters voor elektriciteit, gas en water zijn individueel.
De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer €215 per maand en omvat onder meer de verwarming, het werkkapitaal, de gebouwverzekering, de beheerskosten van de syndicus, het onderhoud van de lift en de overige kosten van de mede-eigendom.
Er zijn renovatiewerken nodig, voornamelijk aan de keuken, de badkamer en de elektrische installatie, die conform de geldende normen moet worden gebracht. Dit biedt de mogelijkheid om de studio volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden kan de koper genieten van een vermindering van de registratierechten, op voorwaarde dat het gaat om zijn of haar enige woning, die als hoofdverblijfplaats zal dienen, en dat de domicilie er binnen de wettelijke termijn wordt gevestigd.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het contactformulier of per e-mail.