Studio à vendre
68500€
29 mètres carrés
Aperçu
Description
Emma
Découvrez "Emma", un studio situé en plein cœur de Tournai idéal pour un investissement serein !
A l'intérieur, la disposition est assez simple : un living d'un peu moins de 20 m² avec une cuisine ouverte et une salle de douche.
L'ensemble est minimaliste, super cosy et lumineux.
Les gros points forts sont les suivants : Emma possède déjà du double vitrage, l'électricité est conforme et le permis de location est encore valide.
Avis aux investisseurs, le studio offre une rentabilité brute d'environ 7,5%, ce qui en fait un placement sur et rentable.
* Certaines images sont réalisées par IA afin d'aider à se projeter.
Les petits plus selon Brick :
- Bien situé
- Lumineux
- Idéal investisseur
- Electricité conforme
- Permis de location valide
PEB : n°20211004002496 - ESpec : 490 kWh/m2.an - ETotale : 14 000 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 14000 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211004002496 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 490 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 14000 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 68500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pauline Demortier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)56/38.01.74 |
| Référence externe | Emma |