Triplex à vendre

Théophile

Découvrez "Théophile", un immeuble mixte situé à Tournai, idéal pour un commerçant souhaitant habiter sur place ou pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée, la partie commerciale bénéficie de 10 mètres linéaires de vitrine directement face à l'Escaut. Anciennement exploité comme salon de coiffure, cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une nouvelle activité.

Aux étages, la partie habitation se présente sous la forme d'un triplex de 143 m² habitables. Le 1er étage accueille un salon de 22 m², une salle à manger et une cuisine semi-équipée. Au 2ᵉ, une chambre et une salle de bains, puis au 3ᵉ, une seconde chambre avec salle de bains.

Une cave de 30 m² complète l'ensemble.

En bref, "Théophile" offre une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation, avec de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les petits plus selon Brick :
Immeuble mixteCommerce avec 10 m de vitrineVue directe sur l'EscautTriplex 2 chambres143 m² habitablesCave de 30 m²
PEB : n°20240110003710 - ESpec : 233 kWh/m².an - ETotale : 33 354 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.