Aperçu
Description
ALTITUDE 100 - Studio à raffraichîr
Le Real Lab vous propose aujourd'hui ce joli studio de traversant idéalement situé à 350m de l'altitude 100. Un appartement idéal en tant que premier bien ou qu'investissement ! Il n'attend que vous pour accueillir des projets d'aménagements malins et audacieux ! La studio situé au bel étage est divisé en trois espaces et possède une belle hauteur sous plafond de +/- 3,40m qui permettra selon vos envies d'y ajouter une mezzanine. A l'arrière une toiture plate et un intérieur d'îlot calme. A l'avant, une orientation Est et une vue dégagée. Le quartier de l'altitude 100 est-il encore à présenter ? Une ambiance à la fois familiale, charmante et verte grâce à la proximité de l'incontournable parc Duden. Vous vous trouverez à la fois proche des avenues Burgman, Molière, Alsemberg (évidemment !) mais également non loin de Vanderkindere, d'Albert et du parc de Forest. En termes de transports, il vous sera facile de rejoindre les Bus 37, 48, les Tram 3, 4 et 18. Charges moyennes : Fond de roulement : +/- 66€/mois (charges communes, nettoyage des communs, syndic, assurance bâtiment) Appels de fond de réserve : 30€/mois PEB : D - // 40kgCO2/(M2.an) // 205 kWh/(m2.an)
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 37 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202404020000674967019 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 37 mètres carrés |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 160000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 427 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Real Lab (IPI 507374)
Adresse |
Avenue Louise 251 (6ième étage)
1000 - Bruxelles |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5913188 |