Studio à vendre

Studio rénové avec terrasse — Parc Brugmann, Uccle

✨ Studio entièrement rénové (2025) au cœur du Parc Brugmann.

Idéalement situé Avenue de la Ferme Rose, à deux pas du Parc Brugmann, ce studio de 52m² (PEB) a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 : nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bain, peintures entièrement refaites, conformité électrique. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

🛋️ Ce que vous trouverez :

Séjour parqueté lumineux avec accès direct à une terrasse (~5 m²)
Alcôve dédiée à l'espace nuit intégrée au séjour
Cuisine neuve entièrement équipée
Salle de bain neuve avec baignoire, large vasque, wc et raccords pour lave-linge
Hall d'entrée en marbre
Excellent PEB (C+ ; 108 kWh/m2.an)

🌳 Le quartier :

Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du Parc Brugmann
Facilités de stationnement (20 emplacements visiteurs prévus)
Proche commerces, transports en commun et axes principaux d'Uccle

📌 À noter :

L'acte de base autorise l'usage en profession libérale
Bien actuellement loué jusqu'au 31/03/2027
Charges de copropriété, hors garage : ~200 €/mois (fonds de roulement + fonds de réserve)

🚗 Box de garage fermé également disponible à la vente séparément (32.000 €) — idéal pour compléter votre acquisition.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !