Aperçu
Description
Charmant studio Brugmann
Charmant studio avec chambre séparée et balcon dans le quartier Brugmann à Uccle
Idéalement situé dans la commune prisée d’Uccle, au cœur du très recherché quartier Brugmann, ce charmant studio d’environ 35 m² (selon le PEB) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée, à l’arrière de l’immeuble, il offre un cadre de vie particulièrement calme, tout en profitant d’une belle luminosité.
Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une chambre séparée, d’une salle de douche, d’une cuisine équipée ainsi que d’un balcon, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Grâce à sa localisation recherchée, à ses faibles charges et à son aménagement bien pensé, ce bien représente une belle opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
📞 Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Molière au 02 319 47 21 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506‐0000752305‐01‐0 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adresse |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7831272 |
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