Aperçu
Description
Studio sous combles idéalement situé!
Clavis Immo vous propose ce studio duplex, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges communes, idéalement localisée dans une belle rue résidentielle à deux pas du Square Joséphine-Charlotte, du rond-point Montgomery, de la haute école ICHEC et de toutes les facilités.
Situé sous combles, au 3e et dernier étage de l’immeuble, l’appartement est composé des espaces suivants : Living de ±18m², cuisine séparée de ±5m², chambre en mezzanine ±10m², salle-de-douche & WC de ±4m². L’immeuble est une belle maison bruxelloise divisée qui revêt le cachet architectural du début du XXe siècle. Après rénovation, ce studio peut devenir un véritable bijou.
Ses atouts: Situation idéale, électricité en conformité jusqu'au 12 janvier 2041, faibles charges communes et compteurs individuels. PEB: G, 831 kWh/m².an. Location en cours jusqu'au 25 mai 2024 (665 €/mois hors charges). Idéal pour investisseur, avec un rendement brut acte en main de 3.8%! A venir découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou une visite ==>> 02 670 19 70 & 0495 101 123 & [email protected] & www.clavisimmo.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1908 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 37 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 831 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20151214-0000317440-01-5 |
Emission CO₂ | 131 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169500 € |
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Charges mensuelles | 35 € |
Revenu cadastral | 332 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clavis Immo (IPI 509845)
Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 15246 - WOLUWE-SAINT |