Studio à vendre
Faire offre à partir de 120000€
1 chambre
Immoweb code : 21907969
Immoweb code : 21907969
Aperçu
1 chambre
Étage :
0
Description
Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 28 m²
Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 28 m² – Cession de droit d'emphytéose & Gestion en Pool
Investissement locatif 100 % passif et sécurisé au cœur du campus universitaire UCLouvain.
Situé Clos Chapelle-aux-Champs 27 (lot B2/004) à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio meublé de 28 m² fait partie d’une résidence gérée dans le cadre d'un Pool de location par la Maison Eckelmans : perception de votre revenu locatif net sans aucun souci de gestion ni de vacance individuelle.
Cadre juridique : Cession du droit d'emphytéose venant à échéance le 21/12/2078 (Tréfoncier : UCLouvain).
Rendement locatif : Loyer net garanti perçu pour 2026 : 287,00 € / mois (soit 3 444,00 € / an net).
Prix de vente : 120.000,00 € (Prix d'acquisition honoraires d'agence inclus : 126.050,00 €).
Composition : Pièce de vie meublée avec coin nuit, kitchenette équipée, salle de douche avec WC.
Informations PEB (Obligations Région de Bruxelles-Capitale) :
Classe énergétique : F
Consommation d'énergie primaire : 281 kWhEP/(m².an)
Émissions de CO₂ : 52 kg/(m².an)
Numéro de certificat PEB : 20210211-0000582581-01-0
Destination urbanistique : Logement / Studio étudiant.
Un placement idéal, accessible et entièrement pris en charge dans un secteur à très forte demande locative.
Pour obtenir le dossier complet (titre, PEB, note de gestion du Pool, RU) :
📞 Casa Luna Immo – 0455/15.15.27
Agent immobilier agréé IPI n° 509537
Annonce communiquée à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur ou omission.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210211-0000582581-01-0 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 120000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casa Luna Immo (IPI 509537)
| Adresse |
6 Rue Puits á leval
7950 - Chièvres |
|---|---|
| Nom de l'agent | Della Luna Claudio |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | woluwe 004 |
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