Studio te koop

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Fr :
Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 28 m² – Cession de droit d'emphytéose & Gestion en Pool

Investissement locatif 100 % passif et sécurisé au cœur du campus universitaire UCLouvain.

Situé Clos Chapelle-aux-Champs 27 (lot B2/004) à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio meublé de 28 m² fait partie d’une résidence gérée dans le cadre d'un Pool de location par la Maison Eckelmans : perception de votre revenu locatif net sans aucun souci de gestion ni de vacance individuelle.

Cadre juridique : Cession du droit d'emphytéose venant à échéance le 21/12/2078 (Tréfoncier : UCLouvain).
Rendement locatif : Loyer net garanti perçu pour 2026 : 287,00 € / mois (soit 3 444,00 € / an net).
Prix de vente : 120.000,00 € (Prix d'acquisition honoraires d'agence inclus : 126.050,00 €).
Composition : Pièce de vie meublée avec coin nuit, kitchenette équipée, salle de douche avec WC.
Informations PEB (Obligations Région de Bruxelles-Capitale) :
Classe énergétique : F
Consommation d'énergie primaire : 281 kWhEP/(m².an)
Émissions de CO₂ : 52 kg/(m².an)
Numéro de certificat PEB : 20210211-0000582581-01-0
Destination urbanistique : Logement / Studio étudiant.
Un placement idéal, accessible et entièrement pris en charge dans un secteur à très forte demande locative.

Pour obtenir le dossier complet (titre, PEB, note de gestion du Pool, RU) :
📞 Casa Luna Immo – 0455/15.15.27
Agent immobilier agréé IPI n° 509537

Annonce communiquée à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur ou omission.