Aperçu
Description
Marcel Thiry studio meublé - Victory
Situé au 83 avenue Marcel Thiry à Woluwé-Saint-Lambert, dans un bâtiment récent construit en 2016, cet appartement splendide studio meublé avec terrasse de 9m² en intérieur d'îlot !
Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine hyper-équipée, une toilette séparée, une salle de douche et une terrasse plein EST. Il est également équipé d'une buanderie, de double vitrage et d'un vidéophone. Une cave est également incluse.
Emplacement de parking au sous-sol disponible pour un supplément de 25.000€ obligatoires.
Idéal pour un investissement ! Actuellement loué à 963€ par mois hors charges et hors parking. Rendement potentiel brut de +-5% !
Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600€ et comprennent les frais communs, l'eau chaude et le chauffage, couvrant les charges locataires et propriétaires, ainsi que le fond de roulement et fond de réserve.
PEB C 112 kWh/m2/an. Code 20260323-0000748152-01-6.
RU en attente. Sol Cat : 0+3
Informations & visites : [email protected] ou par téléphone au 0475/600.675 !
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
New Deal Properties (IPI 509120)
| Adresse |
1 Avenue Henri Bourgys
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7759576 |