Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir de 2.000 m² avec potentiel à Ferrières

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain d’une superficie d’environ 2.000 m² se trouve dans la commune de Ferrières et offre un cadre propice à la réalisation d’un projet résidentiel.

La parcelle présente une façade d’environ 23,50 mètres et une profondeur variant entre environ 80 et 92,50 mètres, offrant une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au plan de secteur, le terrain est partiellement situé en zone d’habitat et en zone agricole, permettant d’envisager un projet de construction sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et de l’obtention d’un permis d’urbanisme.

Un avant-projet de construction a été établi sur base des renseignements obtenus auprès de la commune. Celui-ci permet de visualiser une possibilité d’implantation sur la parcelle, mais est présenté à titre strictement indicatif. Le terrain étant libre de constructeur, cet avant-projet n’est en aucun cas imposé et l’acquéreur conserve une totale liberté dans la conception et la réalisation de son projet.

Les raccordements aux réseaux d’électricité et de distribution d’eau sont disponibles en voirie à proximité.

Le bien se situe en zone d’assainissement autonome selon le plan d’assainissement par sous-bassin hydrographique de l’Ourthe, impliquant la mise en place d’un système individuel de traitement des eaux usées. Le terrain n’est pas situé en zone inondable.

Le budget indicatif du projet (hors TVA) se décompose comme suit :

Terrain : 109.000 €
Construction (estimation de l'avant-projet) : 306.500 €
Raccordements aux impétrants (estimation) : 7.500 €

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Faire offre à partir de 109.000 € pour le terrain.

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.