Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir orienté au sud pour un développement ouvert

Terrain constructible exposé au sud et ouvert à la construction sur 691m². Ce terrain à bâtir est situé Driesstraat à Hombeek. Idéalement situé à proximité de l'autoroute E19, de Malines, de Bruxelles et d'Anvers.

Frais d'observation : 1 250,00 € HT à la charge de l'acheteur

Destination du développement urbain : zone résidentielle à caractère rural

Servitude légale de 5 mètres le long du cours d'eau 1.06.1


Règles d'urbanisme :
- INPLANTATION - La ligne de bâtiment de façade est requise comme indiqué sur le plan de lotissement ; pour un maximum de 1/3 de la largeur du bâtiment, la façade peut reculer
- LARGEUR DE LA FRONTURE - Min 8m - max comme indiqué sur le plan de lotissement accompagnant
- DIMENSION DU BÂTIMENT - Min 9m et max 15m, à mesurer à partir de la ligne de bâtiment de façade. Maximum de deux étages au-dessus du niveau du sol avec un étage subordonné sous un toit en pente (15-15-9). L'étage de toiture part de la ligne de construction du pignon avant et a une profondeur maximale de 9m
- GABARIT - 2 étages sous la corniche
Hauteur du faîtage : max 10.5m
Hauteur de la corniche : max 6m
Conception du toit : les logements seront obligatoirement construits sous un toit en pente, avec une pente maximale de 45° et une hauteur de faîtage maximale de 10.5m.
- NIVEAU DE PLANCHER - Niveau de plancher maximal 30cm au-dessus de l'axe de la route, mesuré au centre de chaque parcelle