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Description
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Nl :
Op zoek naar de ideale plek om jouw droomwoning te bouwen? Deze 570m² bouwgrond gelegen aan de Burgemeester Elenstraat 35 in Koersel biedt een mooie kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
De bouwgrond is gelegen in een rustige straat waardoor je kunt genieten van een aangename woonomgeving. Dankzij de bestemming voor open bebouwing zijn er verschillende mogelijkheden om een comfortabele en hedendaagse gezinswoning met tuin te realiseren.
Voorschriften in een notendop:
* Open bebouwing
* Gelijkvloerse bouwdiepte: maximaal 17 m mits voldoende tuinruimte en een tuin van minstens 10 m diep
* Bouwdiepte verdieping: maximaal 10 m of 12 m wanneer in de laatste 2 m geen zijdelingse gevelopeningen worden voorzien
* 2 bouwlagen met een hellend dak of setback-volume
* Perceelbreedte: minimaal 14 m
* Gevelbreedte: minimaal 8 m
* Verharding: maximaal 80 m² per perceel
* Waterdichte verharding: maximaal 30 m²
Een interessante bouwlocatie voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de vrijheid wil hebben om een eigen woningconcept te realiseren.
De bijgevoegde render dient ter illustratie!
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🌐 www.sensimmo.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 278 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3873 |
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