Aperçu
Description
Warempage – Superbe terrain au cœur de l'Ardenne
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain à bâtir situé à Warempage, charmant village ardennais idéalement situé entre La Roche-en-Ardenne et Bastogne.
Vous rêvez de construire dans un environnement paisible, verdoyant et préservé ?
Ce terrain implanté le long d’une petite route à très faible passage, profite d’un cadre particulièrement agréable, où calme, nature et paysages ouverts rythment le quotidien. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de la région.
Le lot 1 offre une généreuse superficie de 31,96 ares, avec une largeur à rue de plus de 31 mètres et une profondeur d’environ 120 mètres. Entièrement situé en zone constructible, il permet la construction d’une maison 4 façades.
Sa belle orientation permettra de profiter pleinement du futur jardin, avec en prime une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.
Besoin de davantage d’espace ? Le lot 2, situé juste à côté et offrant une superficie de 36,16 ares, est également disponible.
Un bel emplacement pour concrétiser votre projet au cœur de l'Ardenne belge !
Renseignements : Immo By Julie – 0498/49.77.56
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 3196 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 3196 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 30 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7870088 |
Contacter