Overzicht
Omschrijving
Warempage – Prachtige bouwgrond in de Ardennen
Immo By Julie heeft het genoegen u deze prachtige bouwgrond voor te stellen, gelegen in Warempage, een charmant dorpje in de Ardennen, ideaal gelegen tussen La Roche-en-Ardenne en Bastogne.
Droomt u ervan om te bouwen in een rustige, groene en ongerepte omgeving?
Dit perceel ligt langs een kleine, zeer verkeersluwe weg en geniet van een bijzonder aangename ligging, waar rust, natuur en weidse landschappen centraal staan. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar de charme en rust van het platteland, zonder al te ver verwijderd te zijn van de belangrijkste centra in de regio.
Lot 1 biedt een royale oppervlakte van 31,96 are, met een straatbreedte van meer dan 31 meter en een diepte van ongeveer 120 meter. Het perceel ligt volledig in bouwzone en is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning (4 gevels).
Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u optimaal genieten van de toekomstige tuin, met als extra troef een mooi, vrij uitzicht over het omliggende landschap.
Heeft u behoefte aan nog meer ruimte? Lot 2, direct naast het perceel gelegen en met een oppervlakte van 36,16 are, is eveneens beschikbaar.
Een prachtige locatie om uw bouwproject te realiseren in het hart van de Belgische Ardennen!
Meer informatie: Immo By Julie – 0498/49.77.56
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ardenne |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 3196 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3196 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 95000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 30 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7870088 |
Neem contact op