Aperçu
Description
Ensemble de 3 parcelles dans la région de Léglise
DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente, à Maisoncelles (commune de Léglise), une opportunité rare :
Un ensemble de trois parcelles totalisant 14,60 ares, situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des grands axes menant vers le Luxembourg.
L’une des parcelles abrite une maison en ruine, pouvant être démolie et reconstruite avec un taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions). Les deux autres parcelles sont constructibles et offrent la possibilité d’y ériger deux nouvelles habitations.
Avec une largeur de 65 mètres et un accès via deux entrées distinctes, le terrain offre un cadre idéal pour un projet résidentiel à taille humaine, combinant qualité de vie, rentabilité et potentiel de valorisation.
La région de Léglise est particulièrement prisée, ce qui constitue un atout majeur pour tout investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet flexible, durable et stratégiquement situé.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 1460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1460 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 185 m² |
| Revenu cadastral | 218 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6497732 |